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尊龙凯时2019年物业管理服务采购项目（第二次）推介会会议经过

来源 : 尊龙凯时 发布时间 ：2018-10-29

      尊龙凯时2019年物业管理服务采购项目（第二次）推介会于截至2018年9月25日报名结束前收到五家符合资质的供应商报名，分别如下：1、深圳市赛格物业管理有限公司2、上海益中亘泰（集团）股份有限公司3、深市深华物业集团有限公司4、北京斯马物物业管理有限公司深分公司5、深市常安物业服务有限公司。并于2018年9月29日上午 9：00在尊龙凯时科教管理楼1201评标室进行项目介绍，参会人员为尊龙凯时高层领导，以下为项目介绍内容：


尊龙凯时2019年物业管理服务采购项目（第二次）推介会记录表

序号报名公司联系人及电话目前实施方案智能化管理未来服务方案成本控制
1深圳市赛格物业管理有限公司时先生1、智慧社区系统化；
2、办公自动化、物业管理软件系统等信息化管理系统，与项目内部网络系统有效融合，建立实时数据和资源共享的信息服务平台。		1、公司目前拥有5个系列,8种产品类型。2、智能客户服务信息平台，让沟通无界限3、信息化管理手段应用计划4、设备管理采用植入各类智能设备监控终端，利用智慧科技手段完成各种信息交流、任务发布、设备运行情况监控。5、指纹识别、身份证识别、人脸识别等设备终端的使用，配合智能巡更系统，优化安全防控、巡视管理。6、定制人工智能终端，将安全巡查、红外穿墙技术等多种科技相结合。在安全管控领域，应用全景视频监控、环境感知和智能数据分析，提高安全系数。7、在安全管理方面使用巡检管理系统，将保安巡检全程规划、设计、跟踪和记录，突发事件发生时可实现周边人员准确、快速的调度响应，让保安管理规划更加合理、高效。



/1、清洁人员方面增加马路清扫车、高压清洗车，减少人员控制成本。2、医疗辅助方面增加电瓶车，提高物资转运速度，减少汽车污染。3、医疗垃圾处理方面，根据《医疗废物管理条例》将药品外包装、未接触病人血液的塑料制品分装、回收，减少医疗垃圾处理压力。4、安装LED灯节约用电5、保安人员方面加大智能化设备的投入减少控制成本。6、安装电子屏，减少纸张浪费。7、加强水处理减少用电量。
2上海益中亘泰（集团）股份有限公司周先生人员监管：1、使用GPRS以及WIFI双重定位打卡以及实时查岗.工程监管：1、系统自动派单、合程记录维修2.能耗监控节省人力成本3.积分管理提高员工积极性4、设置返工周期限自动生成报表。运送管理：1、提供智能化的抢单和派单2、随时跟进到每一个工单状况3.医管家4.0系统做到物品接收 4.不同维度生成报表 5.工单明细可实时查询.保洁管理：1.电子派工单提前分派2.区域/人员不同维度生成报表3.每日任务生成文档，不同条件筛选.有JCR评审方案。 1.采用保洁“预润湿系统2.自动洗地机+电解水技术3.建立中央运送、机电维修、安保智慧信息系统.4.目视化派工、实时图像对比5.创新工具、提高品质6.院长控制台7.3D绿净系统8.绿植空气净化系统9.物联新风系统10.创新环境监测物联网技术——厕所革命/1、采用“预润湿”环境管理系统降低人工投入.2.采用“嘀嘀”抢单工作模式达到减员增效，降低成本。3.建立机电设备信息化档案及维保计划控制每年维修成本的增加，达到成本控制的目的
3深市深华物业集团有限公司沈先生//1、智慧尊龙凯时后勤云平台服务系统2、AGV自动导引车3、机电设施智慧运维系统
4、智慧停车系统
5、门禁系统
6、清扫机器人

1、合理、科学定员分配；专业、规范的操作流程培训减少人员流动率。2、建立物料供应链资源网络和战略合作伙伴，实现集中采购3、一次性物料按标准使用量发放，建立回收再利用制度，周盘月结。4、加强设备检查，达到节能节降耗，培训员工节能意识.
4北京斯马物物业管理有限公司深分公司钟先生1.采取员工留堂制度2.保洁采取7人一小组轮值3.被动+主动服务模式以预防性保养纠正性维修为中心4.意识节能管理节能技术节能5.运送采取驻守循环/计划、预约、即时设置6.消防秩序维护停车管理消防安全采用人防+物防的安保模式运送使用运送管理软件//
5深市常安物业服务有限公司王先生1、在线综合服务平台（物业APP）
2、客户服务平台（客户APP）
3、内部运营管理平台（后台管理）1、引入了“优家园”移动互联网云服务平台，是最早引入互联网+物业的企业之一。实行了信息化管理。
目前物业端实现的功
有：
1、办公流程云审批
2、安全保卫云巡更
3、设备管理云巡检
4、员工管理云考勤
5、仓库物料云管理
6、工单处理云督办
1、手机开门
2、手机报修
3、投诉建议
4、手机缴费
5、物业资讯
6、各类信息查询
1、引入国际三标管理体系 (质量、环境和职业健康安全)，规范项目管理和服务
2、争创南山区物业管理优秀项目荣誉
3、完善项目管理和服务体系，创建设备设施云管理数据库，实现设备物联
4、争创深圳市物业管理优秀项目荣誉
5、争创深圳市三星级绿色物业管理项目荣誉
6、争创广东省物业管理示范尊龙凯时荣誉
未来功能需实施的方案：
1、水电气自动抄收
2、设备自动控制系统
3、设备运行状态监测
4、人脸安全检测系统
5、无人机立体巡防
6、车位精准导航系		/


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